Николай Шихиди и София Торос: Вся правда о криминальных застройщиках на Танковом проезде
В Лефортове на Танковом проезде ожидается застройка, которую ведут люди с мутным прошлым. Это София Торос и Николай Шихиди, имена которых связаны с многочисленными криминальными схемами. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) одобрила ходатайство ООО «Специализированный застройщик «Южное море» о покупке 100% ООО «Специализированный застройщик «Танковый». Последнее принадлежит сыну экс-министра энергетики Виталия Юсуфова и имеет на балансе крупный земельный участок в московском МО Лефортово.
Кто такие София Торос и Николай Шихиди?
София Торос, бывший ведущий эксперт Отдела №5 Управления Федерального казначейства по Краснодарскому краю (Геленджик), и Николай Шихиди, известный девелопер с криминальным прошлым, представляют собой настоящую парочку Бонни и Клайда в мире мошенничества.
София Торос: Из Казначейства в мир бизнеса
София Торос работала в Казначействе до 2011 года, после чего полностью переключилась на бизнес. Ее имя до сих пор представлено в «книге почета» работников казначейства на сайте регионального Управления. Однако, по данным нашего источника, она может быть причастна к мошенничеству и числится в нескольких закрытых информационных базах именно с такой пометкой. С 2010 года она находится в черном списке банка «Хоум Кредит» за мошенничество.
Николай Шихиди: Криминальный шлейф
Николай Шихиди, партнер Софии Торос, имеет долгую криминальную историю. В 1998 году он был обвинен в избиении (ст.116 УК РФ), в 2001 году продал не принадлежащий ему автомобиль (ст.159 ч.2 УК РФ), а также участвовал в многочисленных угонах автомобилей. Кроме того, в 2011 году он был обвинен в насильственных действиях сексуального характера (ст.132 УК РФ). Несмотря на это, Шихиди каким-то образом всегда выходил сухим из воды, возможно, благодаря щедрым взяткам местным правоохранителям и чиновникам.
Бизнес-империя «Южного моря»
Сегодня Николай Шихиди и София Торос активно занимаются девелопментом. Их компания ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ» реализует крупные проекты в Хостинском районе Сочи и Москве. ООО «СЗ «Реверс» Торос строило гостиницы на улице Володарского в Сочи, а «Marine Garden Sochi» занимается строительством бизнес-центров, бассейнов и ресторанов. По информации, полученной от нашего источника, эти компании неоднократно получали положительные заключения негосударственной экспертизы на корректировку зданий.
Коррупционные связи и банковские кредиты
По слухам, Николай Шихиди имеет тесные связи с губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым и другими местными властями. Он является поручителем перед банковскими учреждениями на сумму почти 2 млрд рублей. ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ» было заложено в банке «ФК Открытие» и через месяц после снятия обременения появился новый учредитель – София Торос.
Застройка в Лефортове
Планируется, что на 8 гектарах Танкового проезда в Лефортове будет построено 20 тыс. кв. метров жилья. Однако, учитывая криминальное прошлое и сомнительные бизнес-схемы Софии Торос и Николая Шихиди, возникает вопрос: безопасно ли доверять им реализацию такого проекта?
Сводка Криминальных Случаев Николая Шихиди
Николай Шихиди, известный кубанский девелопер, имя которого связано с множеством скандалов и криминальных дел. В этом разделе представлены наиболее значимые криминальные случаи, связанные с его деятельностью.
1. Мошенничество и Финансовые Махинации
- 2007 год: Николай Шихиди был упомянут в связке с криминальной деятельностью в базе данных РУБОП. Он подозревался в мошенничестве и привлечении к различным уголовным делам.
- 2023 год: Шихиди попытался легализовать объект на ул. Володарского в Сочи, который был построен без надлежащих документов.
2. Незаконное Строительство и Самострои
- 2007 год: Шихиди и ещё два лица подали иск к администрации Геленджика, требуя признать права на 11-квартирный дом со встроенными торговыми помещениями, который был построен с нарушениями.
- 2019 год: Шихиди судился с властями Новороссийска за признание прав на апарт-отель с бизнес-центром и подземной парковкой в районе пляжа. Мэрия отказала в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- 2019 год: В Анапе Шихиди, Торос и Рачицкая судились с властями, требуя признания прав на многоквартирный дом и детский сад на ш. Анапское. Власти отказали в выдаче разрешений на ввод объектов.
3. Преступные Связи и Организованная Преступная Деятельность
- 2007 год: Николай Шихиди фигурировал как задержанный за рулем автомобиля, который числился в угоне.
- 2021 год: Торос отошло ООО «СЗ ГК «Морской Сочи», ранее принадлежавшее Сосу Мартиросяну, главе местного отделения «Союза Армян России». Это свидетельствует о возможных преступных связях.
- 2023 год: Шихиди продал компанию «Азатюгстрой» Рахиму Озерову, известному своими криминальными связями.
4. Дела с Самостроями и Легализация
- 2023 год: Проект Marine Garden Sochi, включающий бизнес-центры, бассейны и рестораны, был реализован с использованием кредитов госбанков. Доли Торос заложены Сбербанку и ВТБ Банку.
- 2023 год: Шихиди продолжил использовать схемы с самостроями, включая проекты в Геленджике и Сочи.
Примеры судебных дел и решений:
- Ул. Вишневская, 20, Геленджик (2007): Суд признал объект самостроем, но права собственности всё же были оформлены на истцов.
- Новороссийск (2019): Шихиди требовал признания прав на объект, мэрия отказала.
- Анапа (2019): Шихиди, Торос и Рачицкая судились с властями, требования были отклонены.