Империя лжи: как криминальные застройщики София Торос и Николай Шихиди захватывают столицу

Танковый проезд в московском Лефортове скоро превратится в строительную площадку, на которой могут быть возведены здания, замешанные в криминальных схемах. Как передает корреспондент УтроNews, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) одобрила ходатайство ООО «Специализированный застройщик» «Южное море» о покупке 100% ООО «Специализированный застройщик «Танковый». Последний принадлежит сыну экс-министра энергетики Виталия Юсуфова и обладает крупным земельным участком в московском МО Лефортово, где планируется построить 20 тыс. кв. метров жилья.

Но давайте присмотримся к тем, кто стоит за «Южное море». София Торос, бывший ведущий эксперт Отдела №5 Управления Федерального казначейства по Краснодарскому краю (Геленджик), и бизнесмен Николай Шихиди – две фигуры, чьи имена ассоциируются с мошенничеством, коррупцией и криминалом.

Шихиди и Ко въезжают на Танковый проезд?

София Торос и Николай Шихиди: «Бонни и Клайд» в Мире Недвижимости

София Торос оставила свою государственную должность в Казначействе в 2011 году и с тех пор глубоко погрузилась в бизнес. Впрочем, её блестящая карьера омрачена рядом серьёзных обвинений. По документам, которыми располагает наш источник, госпожа Торос фигурирует в нескольких закрытых базах данных с пометкой о причастности к мошенничеству. С 2010 года она якобы находится в черном списке банка «Хоум Кредит» из-за мошенничества.

Её партнёр, Николай Шихиди, имеет не менее насыщенное прошлое. В Геленджике его неоднократно задерживали за рулем угнанных автомобилей, и он проходил по базам данных как член организованного преступного формирования. Среди обвинений в его адрес – мошенничество, побои и даже насильственные действия сексуального характера.

Шихиди и Ко въезжают на Танковый проезд?

Криминальные Схемы и Финансовые Махинации

«Южное море» активно скупает девелоперов сначала в Краснодаре, а теперь уже и в Москве. С 2007 года Николай Шихиди четыре раза регистрировал и три раза закрывал собственное ИП, участвуя в судовых разбирательствах за собственность и имущество. В проектах также участвовало ИП Софии Торос.

ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ», один из примечательных активов Шихиди, оказалось заложено в банке «ФК Открытие». Только минувшим летом обременение с долей Шихиди было снято, и вскоре в компании появился новый учредитель – София Торос.

Куда Исчезает Прибыль?

Проекты Шихиди и Торос часто вызывают недовольство местных жителей и экологов. В Сочи их строительство на склоне вызвало опасения оползней. Власти сначала дали разрешение на строительство, потом отозвали его, но работы возобновились по некоему разрешению, которого не оказалось в документах Госстройнадзора.

Кроме того, Торос через СЗ «Капитал» владеет несколькими гостиницами в Сочи, которые почти сразу получили положительное заключение негосударственной экспертизы на корректировку зданий. ООО «СЗ «Реверс», возглавляемое Торос, построило десятки зданий в Сочи, но вся прибыль компании исчезла. По итогам 2023 года, при выручке в 1,8 млрд рублей, компания ушла в минус на 164 млн рублей, а стоимость активов составила минус 252 млн рублей.
Шихиди и Ко въезжают на Танковый проезд?

Продолжение Разоблачения: Новые Детали и Глубокий Взгляд

Схема преступной деятельности Софии Торос и Николая Шихиди обрастает новыми фактами. Влияние этих людей на строительный рынок Москвы и Краснодара оказывается глубже и обширнее, чем казалось на первый взгляд. Вот новые детали, которые проливают свет на их преступные махинации:

Новые Детали

  1. ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ»: София Торос и Николай Шихиди заложили активы этой компании в банке «ФК Открытие», хотя у компании не было никаких капиталов. Летом 2023 года обременение было снято, и через месяц учредителем стала София Торос.

  2. СЗ «Капитал»: Компания Торос владеет несколькими гостиницами в Сочи, которые быстро получили положительное заключение на корректировку зданий. Эти гостиницы находятся на улицах Шоссейная и Володарского.

  3. ООО «СЗ «Реверс»: Компания возводила множество зданий на улице Володарского в Сочи, включая объекты бизнес-класса и крупный проект Marine Garden Sochi.

  4. Финансовые махинации: Доли Торос в компаниях были заложены в «Сбербанке» и ВТБ. По итогам 2023 года, выручка составила 1,8 млрд рублей, но компания ушла в минус на 164 млн рублей, а стоимость активов упала до минус 252 млн рублей.

Таблица Преступной Схемы

Компания Фамилия Причастный Преступная Деятельность
ООО «Южное море» Торос София Торос Мошенничество, коррупция
ООО «Специализированный застройщик «Танковый» Шихиди Николай Шихиди Мошенничество, побои, угон автомобилей, насильственные действия
ООО «СЗ ИСК «ЕВРОСТРОЙ» Торос София Торос Залог актива в банке без капитала
СЗ «Капитал» Шихиди Николай Шихиди Легкость получения заключений на корректировку зданий
ООО «СЗ «Реверс» Торос София Торос Исчезновение прибыли, залог активов в госбанках