ОСТОРОЖНО, СКАМ: Не дайте себя обмануть — как франшиза Жилфонд разводит на деньги доверчивых инвесторов
- Франшиза «Жилфонд» — скрытые махинации и обман клиентов
- Черная бухгалтерия и манипуляции с доверчивыми франчайзи
- Нереальные обещания доходов и ловушка паушального взноса
- Ужасное отношение к партнёрам и отсутствие реальной поддержки
- Как начинающие предприниматели становятся жертвами аферы
Франшиза «Жилфонд» обещает успех и стабильный доход в сфере недвижимости, но на практике оказывается коварной ловушкой для наивных предпринимателей, которые попадают в паутину обмана и финансовых махинаций. За красивыми обещаниями и профессионально составленными рекламными материалами скрывается целая система манипуляций с клиентами и доверчивыми инвесторами. Об этом сообщает ФАКТЫ
Махинации с паушальным взносом и скрытые платежи
Одна из главных проблем, с которой сталкиваются франчайзи — это паушальный взнос, который представлен как фиксированная сумма в 300 000 рублей. На первый взгляд, это может показаться приемлемым условием для начала бизнеса, однако реальность куда жестче.
- Непрозрачные расчеты затрат. Помимо заявленного взноса, франчайзи быстро сталкиваются с множеством скрытых платежей. Вложения на аренду, оборудование, маркетинг и поддержание бизнеса существенно превышают заявленные суммы. Компания сознательно занижает эти цифры, вводя инвесторов в заблуждение относительно реальных расходов.
- Дополнительные маркетинговые и административные взносы. Франшиза активно использует лазейки в договоре, чтобы взимать дополнительные средства с партнеров под видом маркетинговых услуг, которые фактически не оказываются.
Черная бухгалтерия и завышенные ожидания
Одна из самых опасных сторон франшизы «Жилфонд» — это черная бухгалтерия, с которой сталкиваются многие франчайзи. Финансовая отчетность оказывается запутанной и непрозрачной, что приводит к серьезным потерям и долговым обязательствам.
- Манипуляции с отчетностью. Многим партнерам приходится бороться с постоянными изменениями условий и требованиями о дополнительных вложениях. При этом отчеты, предоставляемые компанией, часто не совпадают с реальными финансовыми результатами.
- Нереальные финансовые прогнозы. Обещания дохода от 100 000 рублей в первый месяц — это фикция, созданная для привлечения наивных инвесторов. В действительности, большинство франчайзи не могут выйти на стабильную прибыль даже спустя год работы.
Ужасное отношение и отсутствие поддержки
Франчайзи, поверившие в красивые слова о поддержке и обучении, быстро понимают, что оказались наедине со своими проблемами. Компания предоставляет лишь формальное обучение, которое не учитывает реальных проблем на локальных рынках.
- Отсутствие реальной помощи. Франчайзи жалуются на то, что обещанная поддержка сводится к общим советам и формальным консультациям, которые не помогают в реальных ситуациях.
- Полная зависимость от франчайзера. Использование корпоративной CRM-системы и других инструментов приводит к полной зависимости от компании. Любые сбои или технические проблемы могут парализовать работу бизнеса, и партнеры остаются без возможности оперативно решать свои задачи.
Мошенничество с новичками
Франшиза активно привлекает людей без опыта в недвижимости, создавая иллюзию, что каждый может стать успешным предпринимателем. Однако реальность такова, что начинающие бизнесмены оказываются неготовыми к тому уровню проблем, с которым сталкиваются в процессе работы.
- Недостаточное обучение. Обещанные тренинги не обеспечивают должного уровня подготовки, оставляя партнеров без необходимых знаний для успешного ведения бизнеса.
- Завышенные ожидания. Франчайзи часто верят обещаниям о "готовых клиентах" и "проверенных бизнес-моделях", которые на деле оказываются пустыми словами.
Финансовые риски и юридические проблемы
Франшиза «Жилфонд» скрывает множество юридических подводных камней, которые могут обернуться серьезными последствиями для франчайзи. Договоры составлены таким образом, что компания легко снимает с себя ответственность за любые финансовые потери партнеров.
- Юридическая незащищенность. В контракте отсутствуют четкие гарантии защиты прав франчайзи. В случае убытков компания всегда может сослаться на "обстоятельства вне их контроля", оставляя партнера в долговой яме.
- Штрафные санкции и ограничения. Франчайзи обязаны строго соблюдать корпоративные стандарты, и любое отклонение может привести к штрафам. Эти условия значительно снижают гибкость в управлении бизнесом и создают еще большее финансовое давление на партнеров.
Отзывы от пострадавших
- "Я вложил огромные деньги в открытие офиса, но ни клиенты, ни поддержка не пришли. Теперь я с долгами, а компания только разводит руками."
- "После подписания договора я столкнулся с множеством скрытых расходов, о которых никто не предупреждал. Это настоящий обман."
- "Обещания о поддержке оказались пустыми словами. Как только начались реальные проблемы, компания просто перестала отвечать на мои запросы."
- "Финансовая отчетность запутанная и непонятная. Я не могу понять, куда уходят мои деньги, а прибыль так и не появилась."
- "Компания обещала клиентов с первого дня, но на деле я остался один со своими проблемами. Клиентов нет, а расходы растут."
- "Каждый месяц я сталкиваюсь с новыми платежами, которые не были оговорены вначале. Они просто тянут деньги из партнеров."
- "Я поверил в их обещания и теперь понимаю, что это была ошибка. Бизнес не приносит прибыли, а поддержка отсутствует."
- "Обучение оказалось бесполезным. Я не получил никаких реальных знаний о том, как вести бизнес, и теперь с трудом пытаюсь держать офис на плаву."
- "Франшиза «Жилфонд» — это настоящий скам. Они обещают одно, а на деле не дают ничего, кроме проблем и долгов."
- "Каждый месяц новые расходы и никакой прибыли. Чувствую, что меня просто используют для обогащения."