Идеи студентов «взорвали» стабильный мир девелопмента
Заглянуть за горизонт
Как отметил председатель жюри, вице-губернатор Петербурга Владимир Княгинин, форсайт — это не точные градостроительные проекты, а возможность взглянуть на развитие петербургских агломераций с других сторон — увидеть новые горизонты за счет пересечения разных подходов и мнений.
«Как сказал один из кураторов, ключевая история, которая должна быть в агломерациях — это более «человечная» архитектура и планировка городов. Что значит «человечная»? С одной стороны, объяснение простое — это та архитектура, в которой вы бы хотели жить в 2050-ом году, исходя не из материальных возможностей, которые у вас есть, а из ваших планов и надежд. С другой стороны — это та архитектура, которая позволяет человеку реализовать себя в наибольшей степени — никуда не уезжать, жить здесь, работать здесь и развиваться здесь» — уточнил Владимир Княгинин.
Студенты представили совершенно разные проекты по развитию пригородных локаций. Команда «Нейросад», завоевавшая гран-при форсайта, предложила сделать Южное Сертолово местом, где будущее создает природа.
«Студенты — это молодая поросль. В них нет зашоренности — они думают не так, как мы. У людей, которые давно в бизнесе, уже сложилась определенная картина в голове, накопился опыт. А студенты только начинают его нарабатывать, что-то изучать, поэтому идеи, которые они привносят, действительно интересны — нам есть что подчерпнуть. Мы можем посмотреть на пригородную агломерацию их глазами — увидеть, какого развития для нее хотела бы молодежь. Это другой взгляд, который отличается от нашего и в этом его ценность» — рассказал Андрей Лебедев.
Еще один взгляд в будущее представила команда, которая проанализировала территорию агломерации правого берега Невы во Всеволожском районе Ленобласти. Студенты предлагают сформировать облик города будущего, в котором есть видовые пространства, парковые зоны, общественно-деловой центр и безопасная система улично-дорожной сети.
«Студенты в рамках форсайта рассказали о своем видении оптимальных путей развития городских территорий, и все проекты по-своему интересны, — поделилась Ольга Щилова. — Но понравились идеи, которые показались реалистичными и реализуемыми на практике. Для нашей компании наиболее любопытен проект развития Новосаратовки, так как мы строим на этой территории сразу два жилых комплекса. Мы благодарны организаторам форсайта за междисциплинарный подход, он позволил студентам посмотреть на проект более комплексно, интегрировать знания нескольких специальностей и расширить фокус».
Проблемы миграции
Наряду с поэтичными планами о будущем, студенты сталкивались с проблемами, которые годами копились на уже сформированных территориях.
«Я участвую в подобном форсайте уже второй раз и считаю, что это, пожалуй, лучший формат обмена мнениями и, самое главное, получения новых идей для проектов. Мы, девелоперы, уже имеем профессиональную деформацию, поэтому для нас крайне важен свежий взгляд со стороны, чтобы понять, где стоит изменить подход, а где использовать инновации, предложенные молодыми специалистами и студентами» — сказал Максим Жабин.
Команда, отвечающая за развитие части города Колпино, выявила, что при низкой транспортной доступности в городе высокий уровень трудовой миграции, хаотичная высотная застройка и, как следствие, невысокие цены на жилье. Студенты предложили сделать город автономным с собственными пространствами для отдыха, работы и учебы.
«Больше всего понравилось то, что ребята рассматривали территории, как новые города, в которых есть все для людей. Для нас это тоже ценно, потому что децентрализация территорий по-прежнему происходит и будет развиваться дальше. А когда в твоем мини-городе есть не только коммерческая инфраструктура, но и культурно-досуговый центр, театры, галереи и, конечно, социальная инфраструктура — это особенно ценно. Безусловно, это позволяет экономике развиваться, уменьшать миграционные потоки в агломерации» — поделился Ян Фельдман.
Иное решение проблемы маятниковой миграции предложила команда, которая работала над территорией университетского района Царского села. Студенты сделали основной акцент на образовательной составляющей — согласно задумке, территория должна стать центром научной жизни.
«У нас, как у профессионалов, уже есть некие ограничения, с которыми мы сталкиваемся — нормы, правила, рентабельность, экономика и так далее. У студентов, напротив, достаточно открытые просторы воображения, в которых нет таких ограничений. Поэтому было полезно посмотреть, как молодежь думает, как она смотрит на те или иные территории» — поделился Игорь Тиханов.
Вперед в прошлое
Участники форсайта смотрели не только в будущее, но и в прошлое. Обратиться к истокам предложила команда, разрабатывающая концепцию развития территории деревни Лаголово и поселка Виллози. Студенты представили проект «Царьград», в котором сделали упор на историю и уникальный ландшафт местности.
«В работах команд традиционно доминирует именно архитектурный подход, а транспортный каркас находится на периферии внимания. Я бы предложил в будущем внедрять в команды и транспортников. Потому что транспортная доступность не менее важна для людей, проживающих на периферии, чем архитектурная составляющая. Мне запомнилось предложение по созданию международного курорта в южном Сертолово, архитектурная доминанта и предложения по пешеходным связям на уровне первых этажей в Пушкине и создание зеленой оси в Виллози. Это свежие идеи, которых не хватает городу» — отметил Павел Атаев.
Продавать образ жизни
Студенты, разрабатывающие проект Новоселья, придумали уникальный зеленый каркас, который разделит территорию поселка на кварталы. Для того, чтобы идею «зеленого» зонирования получилось осуществить к 2035 году, команда предложила привлечь к посадке деревьев будущих жителей, сделав соучаствующее проектирование символичной традицией.
«Взгляд, который есть у студентов, более проектный, его не стесняет экономическая модель, однако от этого он не менее интересный. Он светлый, открытый и показывает нам, о чем думает и как мыслит молодежь. Мне кажется, девелоперам и архитекторам нужно вычленять именно это «зерно» из проекта — оно определит тренды будущего» — уверена Елизавета Гречухина.
Мечтательный подход проявился и в проектах жилых домов — команда представила макеты деревянных «15-секундных» домиков, которые позволят творческим жителям за 15 секунд оказаться на рабочих местах, спустившись в собственные мастерские со второго на первый этаж.
«Я вижу в теме, которую взяли в этом году, огромный запрос. В пригородах безусловно есть потенциал для строительства, но, к сожалению, какое жилье строят сейчас и какое хочется горожанам — две разные вещи, а соединить два этих фактора очень важно. Форсайт как раз отвечает на вопросы о том, какие типы жилья должны появиться в агломерациях. А мы, как эксперты, оцениваем жизнеспособность этих идей» — заключил Петр Лари.
В этом и есть суть форсайта — искать формы и архитектурные решения, изучив историю, место и поняв запросы человека, которому предстоит здесь жить.